UF, dólar y tasa de desempleo — el contexto rápido antes de cualquier decisión.

Elige tu situación: contrato de trabajo o boleta de honorarios.

Rentabilidad de comprar una propiedad para arrendar: cap rate, cash-on-cash, ROI y patrimonio proyectado.

Cuánto podrías acumular aportando un monto fijo cada mes. DCA (Dollar-Cost Averaging, o "promedio de costo en dólares", aunque en Chile se aplica igual en pesos o UF) es la estrategia de invertir un monto fijo de forma regular — por ejemplo, cada mes — sin importar si el precio del instrumento subió o bajó ese período. Al comprar siempre el mismo monto, terminas comprando más cuotas cuando el precio está bajo y menos cuando está alto, lo que suaviza tu costo promedio de compra en el tiempo y evita el intento (casi siempre fallido) de acertar el momento perfecto para invertir. Es la lógica detrás de los aportes automáticos a fondos mutuos, APV o ahorro programado.

Algunos ejemplos reales en Chile (la rentabilidad pasada no garantiza la futura, y salvo el depósito a plazo, ninguno de estos instrumentos asegura tu capital):

Proyecta cuánto podrías acumular en tu cuenta de APV según el régimen tributario que elijas. Régimen A: el Estado bonifica el 15% de tu ahorro anual, con tope de 6 UTM al año. Régimen B: tus aportes rebajan tu base imponible (menos impuesto a la renta), con tope de 600 UF al año (50 UF al mes si el descuento es por planilla).

¿Por qué existen dos regímenes? Buscan que el incentivo del Estado al ahorro previsional voluntario funcione para distintos niveles de ingreso. Si tu tasa marginal de impuesto es baja (tramos inferiores de la tabla de Impuesto Único, o no pagas impuesto), normalmente te conviene más el Régimen A: la bonificación fija del 15% suele superar lo que ahorrarías rebajando una base imponible ya baja. Si tu tasa marginal es más alta (tramos superiores), el Régimen B suele convenir más, porque el ahorro tributario crece junto con tu tasa. ¿Quién puede usarlo? Cualquier trabajador afiliado al sistema de pensiones — dependiente o independiente (boleta de honorarios) — puede abrir una cuenta de APV en una AFP, un banco, una administradora de fondos mutuos o una compañía de seguros autorizada; no depende del tipo de contrato. Puedes combinar ambos regímenes en distintas cuentas si quieres optimizar según tu situación tributaria.

8 preguntas rápidas para ver qué parte de tus finanzas está más desatendida. Sin juzgar — es solo un punto de partida.

Nuestra propia referencia de gasto semanal — no es la canasta básica oficial de Chile. Estimamos lo que gasta en una semana una familia de 2 adultos y 2 niños en tres cosas: alimentos (13 productos, precios de ODEPA en vivo), bencina (24 litros/semana a un precio de referencia fijo, ya que este sitio no tiene acceso en vivo al precio de la CNE) y productos de aseo del hogar (precios promediados en 4 cadenas de supermercado, actualizados a mano). El costo se expresa en base semanal; los precios de alimentos se actualizan a diario, el resto se revisa periódicamente.

Cuánto necesita al mes la misma familia de referencia (2 adultos + 2 niños) para cubrir lo básico, sin contar arriendo/dividendo ni colegio. Es la Kanasta Semanal llevada a base mensual (x 4,33 semanas), más cuentas básicas (luz, agua y gas) e internet y celulares — estos dos últimos son valores de referencia fijos, actualizados a mano, no en vivo.